11.04.2014
Министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень озвучил идею проведения капитальных ремонтов за счет кредитных средств. Об этом предложении, которое сейчас прорабатывается в Минстрое, глава ведомства сообщил 11 апреля в Совете Федерации РФ, где обсуждалась новая система капитального ремонта многоквартирных домов. Этот механизм мог бы решить проблему сроков ожидания ремонта домов.
Согласно новой схеме формирования бюджета капитального ремонта каждого многоквартирного дома, жители аккумулируют средства на специальных счетах и вынуждены будут ждать, пока накопится достаточно денег на ремонт их конкретного дома. «Как альтернатива – можно помочь собственникам создать систему, которая позволила бы привести их дома в порядок гораздо раньше, взяв недостающие средства в кредит», - пояснил Михаил Мень.
По его словам, наличие регионального оператора, средства которого формируются из ежемесячных платежей граждан и государственных субсидий, станет для банков гарантом возвратности кредита. Вопрос процентов по таким кредитам еще не обсуждался, но, по мнению экспертов, они могут быть очень реалистичными, поскольку риски невозврата здесь минимальны и зависят только от собираемости платежей на капремонт.
Данная инициатива пока только прорабатывается министерством и предложения по ее реализации готовятся для обсуждения с финансовыми институтами и законодателями. И хотя видимых противоречий законодательству РФ нет, необходимы серьезные консультации: не исключено, что потребуется корректировка нормативно-правовой базы, чтобы механизм кредитования был доступен для широкого круга собственников жилья в многоквартирных домах.
Министерство уже начало консультации по этому вопросу со всеми заинтересованными ведомствами и финансовыми институтами.
