Программа "Жилье для Российской семьи" может быть адаптирована к условиям регионов

Согласно Постановлению Правительства РФ № 404 от 05.05.2014 г. «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» минимальный объем строительства жилья эконом-класса в каждом отдельном проекте составляет 25 тыс. кв. м жилья. Только при соблюдении данного условия действует механизм выкупа инженерной инфраструктуры у застройщика за счет выпуска облигаций с залоговым обеспечением, который позволит компенсировать застройщику затраты на строительство инженерных сетей до 4 тыс. руб. за квадратный метр.

Однако представители субъектов ДФО в ходе совещания отметили, что специфика регионов не позволяет реализовывать столь крупные проекты. Оптимальный объем строительства жилья в рамках одного проекта в ДФО составляет порядка 5-10 тыс. кв. м жилья.

«Минстрой России рассмотрит возможность внесения изменений в постановление Правительства в части сокращения минимального объема строительства жилья в проекте, чтобы субъекты Дальневосточного федерального округа тоже смогли принять участие в программе и получить господдержку при строительстве жилья эконом-класса», - заявил Александр Плутник.

На данный момент из 9 субъектов ДФО соглашение о взаимодействии в рамках программы подписал Приморский край, который планирует ввести до конца 2017 года 533,47 тыс. кв. м жилья экономического класса. Еще три субъекта – Еврейская автономная область, Амурская область и Хабаровский край – намерены подписать соглашения в ближайшие две недели.

Напомним, по программе «Жилье для российской семьи» до конца 2017 года предстоит построить 25 млн. кв. метров жилья эконом-класса, дополнительно к ранее запланированным объемам ввода жилой недвижимости. Механизм реализации программы предполагает оказание поддержки застройщикам в обеспечении земельных участков инженерной инфраструктурой. Такое жилье будет продаваться по зафиксированной на аукционах цене: не более 80% рыночной стоимости 1 кв. м, но не выше 30 тыс. руб. за кв. м.

На данный момент уже 53 субъекта РФ подписали соглашения и вступили в программу. Всего согласно приказу Минстроя России от 3.09.2014 г. в перечень субъектов РФ, на территории которых будет реализовываться программа, вошли 65 регионов.

Справочно: Ранее Александр Плутник, будучи помощником первого вице-премьера Правительства РФ, курировал во Владивостоке строительство объектов саммита АТЭС, в том числе, наиболее значимых для Владивостока и всего Приморья: мостов, кампуса ДВФУ, Театра оперы и балета. В декабре 2013 года он назначен на пост заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.