15.06.2015
Идея выделять многодетным семьям бесплатные земельные участки для жилищного строительства впервые прозвучала в 2011 году и сразу была поддержана президентом. Тогда же был принят закон. Но вопреки ожиданиям желающих взять землю поначалу оказалось немного. Главной проблемой было то, что местные власти стали выделять участки многодетным семьям по принципу: на тебе, убоже, что нам негоже. Бесплатную землю давали в прямом смысле в чистом поле, без коммуникаций, и люди, естественно, отказывались.
В майских указах 2012 года президент сделал на этой теме особый акцент. Он потребовал, чтобы на земельных участках, предоставляемых бесплатно, в обязательном порядке создавалась вся необходимая инфраструктура. Пришлось вносить поправки в законодательство и некоторым главам регионов делать внушение. Какая сегодня ситуация с земельными участками для многодетных, выясняли корреспонденты "РГ".
В Краснодарском крае многодетные семьи, получившие по ФЗ N 138 от 14 июня 2011 года землю под индивидуальное строительство, начали возводить частные дома, несмотря на отсутствие на участках коммунальной инфраструктуры. Ситуация уникальная, поскольку до этого в регионах России льготники отказывались что-либо делать на своей земле из-за отсутствия там подъездных путей, газа и электричества.
Проблемы, с которыми столкнулись многодетные семьи, получившие в свое распоряжение землю под застройку, общеизвестны: муниципалитеты выдавали им участки в чистом поле. Свои 8 соток под застройку можно было найти только по невысоким колышкам, вбитым в землю. А до ближайшей даже проселочной дороги - несколько километров. Об остальных благах цивилизации даже подумать трудно.
Семья Ирины Штуки получила участок в поселке Лазурный, под Краснодаром, в числе первых, осенью 2011 года. И не стала отчаиваться из-за того, что рядом не было даже намека на коммуникации, а с энтузиазмом взялась за дело.
- До ближайшей грунтовой дороги - два километра, - рассказывает Ирина. - Сейчас мы здесь уже строим дом общей площадью 144 кв. метра. Пока готов фундамент и на первом этаже санузел. Чтобы все это возвести, взяли потребительский кредит в 290 тыс. рублей. У меня трое детей - мальчишки 3, 6 и 9 лет. Я и муж работаем. Снимаем "двушку" в Краснодаре, но, конечно, проблема получения собственного жилья очень острая. Потому, когда узнали про закон о выделении земли многодетным семьям, очень обрадовались.
По словам Ирины Штуки, муниципалитет обещает провести к их будущему домовладению электричество и грунтовую дорогу в ближайшие год-два. К этому времени семья как раз планирует закончить строительство.
А в Красноуфимске Свердловской области коттеджный поселок для многодетных семей вырастает прямо на окраине города. Летом прошлого года 80 семьям местная администрация вручила документы на бесплатные земельные участки под строительство жилья. Не дожидаясь полного разворачивания проекта, большинство семей уже занялись строительством.
- Мы давно живем в Красноуфимске, но своей крыши над головой у нас пока не было, потому этот проект стал большим подарком! Понравилось расположение участка, его транспортная доступность и возможность разбить огород, - делится радостью Надежда Яковлева, одна из получивших документы на землю.
В поселке Любино Омской области многодетные семьи получают земельные участки в новом микрорайоне Западный. Причем речь не просто об участках, нарезанных в голой степи, как это до сих пор практикуется в области, а о современных строительных площадках. Участки для многодетных семей в Любино обеспечены водопроводом, газом и электроэнергией. Две улицы в микрорайоне уже заасфальтированы. На двух других асфальт появится в этом году.
- В перспективе в микрорайоне планируется построить 150 домов со всей необходимой социальной "начинкой": детскими яслями, игровыми и спортплощадками, аптекой, универсамом, постом полиции и административными зданиями, - сообщила "РГ" представитель райадминистрации Светлана Снегирева. - Ведь здесь будут проживать семьи с маленькими детьми.
В прошлом году участки в Западном получили 28 многодетных семей. Многие из них уже начали строиться. К примеру, семья Красноперовых с тремя дочками планирует новоселье в Западном уже в ближайшее время. Еще в прошлом году супруги залили фундамент и возвели цоколь.
- Если бы не участок с коммуникациями, то вряд ли бы мы с мужем рискнули строить свой дом, - говорит молодая мама Валентина. - Зато теперь у каждого будет своя комната, да еще и приусадебный участок.
"Все эти меры дают хороший результат, - считает первый зам гендиректора Всероссийского центра уровня жизни Николай Волгин. - Но они бы просто не понадобились, если бы у семей была достойная зарплата. Думаю, это проблема номер один". Ему трудно возразить. Кроме разве что одного: те, кто начал строить дом для своей большой семьи, о чем еще недавно не могли и мечтать, получили огромный заряд позитива. Даже при всех трудностях.
Кстати
Сейчас в стране проживают 1,2 млн семей, имеющих троих и более детей. По данным минстроя, заявления на предоставление земельного участка подали 370 тыс. семей. За 2013 год многодетным семьям предоставлено бесплатно 92,7 тыс. земельных участков, за 2014 год - 111,2 тыс. Кроме того, 7,6 тыс. многодетных семей получили жилье по договорам социального найма, что также было предусмотрено майскими указами. 148 тыс. семей, имеющих троих и более детей, состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Органами местного самоуправления 7,6 тыс. семьям, имеющим трех и более детей, предоставлены жилые помещения по договору социального найма.
