23.10.2014
Минстрой России готовит к внесению изменения в программу «Жилье для российской семьи», которые снизят требования к проектам жилищного строительства и к застройщикам, получающим право участия в программе. Об этом 23 октября сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень в ходе совещания по вопросам реализации программы.
Изменения будут внесены в Постановление Правительства РФ № 404 от 05.05.2014 г. «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Согласно действующей версии, минимальный объем строительства жилья эконом-класса в каждом отдельном проекте в рамках программы составляет 25 тыс. кв. м жилья. Только при соблюдении данного условия действует механизм выкупа инженерной инфраструктуры у застройщика за счет выпуска облигаций с залоговым обеспечением, который позволит компенсировать застройщику затраты на строительство инженерных сетей до 4 тыс. руб. за квадратный метр.
«В ответ на обращения регионов, в которых объем вводимого жилья небольшой, мы приняли решение снизить оптимальный объем строительства жилья в рамках одного проекта с 25 до 10 тыс. кв. м», - заявил Михаил Мень. Он пояснил, что данное изменение коснется только новых участников программы.
Вместе с тем, Минстрой России согласовал сокращение требований к застройщикам, принимающим участие в программе. «Требуемый опыт работы региональных застройщиков будет снижен с 3 до 2 лет, столько составляет в среднем строительный цикл», - отметил глава ведомства.
Как доложил на совещании статс-секретарь, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Александр Плутник, на сегодняшний день соглашения по программе уже подписал 61 субъект РФ. Из них 48 регионов приняли всю необходимую для реализации программы нормативно-правовую базу, а 16 субъектов – провели отбор земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства. Еще 4 региона – Московская область, Республика Карелия, Липецкая область и Еврейская автономная область – подали заявки на участие в программе и сейчас проходят этап согласования внутри субъекта РФ.
Также замминистра пояснил, что Минстрой будет принимать заявки от регионов на участие в программе «Жилье для российской семьи», пока не будет достигнут запланированный объем программы в 25 млн. кв. м до 2017 года.
В совещании по вопросу реализации программы «Жилье для российской семьи» также приняли участие генеральный директор ОАО «АИЖК» Александр Семеняка и генеральный директор Фонда РЖС Александр Браверман.
