Ипотечное кредитование

По данным Банка России всего за 2017 год в Российской Федерации выдано 1 086 940 ипотечных кредитов на общую сумму 2 021 402 млн. рублей (на 26,9 % выше показателя 2016 года в количественном и на 37,3 % выше в денежном выражении).

В 2018 году выдано 1 471 809 ипотечных кредитов на общую сумму 3 012 702 млн. рублей, что на 35,4 % выше в количественном и на 49 % выше в денежном выражении аналогичного периода 2017 года.

В 2019 году выдано 1 269 300 ипотечных кредитов на общую сумму 2 847 517 млн. рублей, что на 13,8 % ниже в количественном и на 5,5 % ниже в денежном выражении аналогичного периода 2018 года.

В 2020 году выдано 1 780 331 ипотечный кредит на общую сумму 4 443 643 млн. рублей, что на 35,7 % выше в количественном и на 51,4 % выше в денежном выражении аналогичного периода 2019 года.

За 2021 год выдано 1 908,5 тыс. ед. ипотечных кредитов на общую сумму 5 699 515 млн рублей, что на 7,2 % выше в количественном и на 28,2 % выше в денежном выражении аналогичного периода 2020 года.

За 2022 год выдано 1 327,3 тыс. ед. ипотечных кредитов на общую сумму 4 813 198 млн рублей, что на 30,5 % ниже в количественном и на 15,6 % ниже в денежном выражении аналогичного периода 2021 года.

По состоянию на 1 августа 2024 года выдано 868,0 тыс. ед. ипотечных кредитов на общую сумму 3 207 826 млн рублей, что на 12,8 % ниже в количественном и на 13,1 % ниже в денежном выражении аналогичного периода 2023 года.

Объем строительства многоквартирных жилых домов, профинансированных за счет ипотечного кредитования, составляет:

за I квартал 2020 года – 4,4 млн кв. метров;

за I полугодие 2020 года – 9,1 млн кв. метров;

за III квартал 2020 года – 17,2 млн кв. метров;

за 2020 год – 24,9 млн кв. метров;  

за I квартал 2021 года – 5,5 млн кв. метров;

за I полугодие 2021 года – 12,7 млн кв. метров;

за III квартал 2021 года – 17,7 млн кв. метров;

за 2021 год – 24,9 млн кв. метров;

за I квартал 2022 года – 7,1 млн кв. метров;

за I полугодие 2022 года – 10,1 млн кв. метров;

за III квартал 2022 года – 15,0 млн кв. метров;

за 2022 год – 21,0 млн кв. метров;

за I квартал 2023 года – 5,0 млн кв. метров;

за I полугодие 2023 года – 11,6 млн кв. метров;

за III квартал 2023 года – 22,7 млн кв. метров;

за 2023 год – 34,8 млн кв. метров;

за I квартал 2024 года – 4,8 млн кв. метров;

за январь-май 2024 года – 9,8 млн. кв. метров;

за январь-июнь 2024 года – 14,6 млн. кв. метров;

за январь-июль 2024 года – 15,7;

за январь-август 2024 года – 16,8*.

* прогнозное значение показателя.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 августа 2017 г. № 961 «О дальнейшей реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации» (далее – Постановление № 961) утверждены изменения, которые вносятся в основные условия реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2017 г. № 373, предусматривающие продление указанной программы.

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 августа 2017 г. № 1184/пр «О создании и организации работы Межведомственной комиссии по принятию решений о возмещении кредиторам (займодавцам) по ипотечным жилищным кредитам (займам), ипотечным агентам, осуществляющим деятельность в соответствии с Федеральным законом «Об ипотечных ценных бумагах», по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены ипотечными агентами, и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены этим обществом, убытков (их части), возникших в результате реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) в соответствии с условиями программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации» утвержден состав, положение и порядок работы Межведомственной комиссии.

В состав указанной Межведомственной комиссии входят представители Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Министерства финансов Российской Федерации, Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера, Центрального банка Российской Федерации, Общественной палаты Российской Федерации, Аппарата Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации и Уполномоченный по правам человека в Российской Федерации.